2 bis Rue de Provence, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 bis Rue de Provence, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 511 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 473 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 108 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Provence
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 bis Rue de Provence se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Provence se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Ifs et -11.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
