36 Rue de Provence, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 34.57 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Provence, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 745 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 918 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 815 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 423 mètres
Ventes au 36 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 36 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 36 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 36 Rue de Provence se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Provence se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 19.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 36 Rue de Provence à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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