38 Rue de Provence, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 30.31 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue de Provence, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 730 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 941 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 446 mètres
Ventes au 38 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 38 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 38 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 38 Rue de Provence se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Provence se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Ifs et 2.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
