12 Rue des Chèvrefeuilles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue des Chèvrefeuilles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 923 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 968 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chèvrefeuilles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 Rue des Chèvrefeuilles se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chèvrefeuilles se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Ifs et -3.9 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
