8 Rue des Chèvrefeuilles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue des Chèvrefeuilles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 939 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 982 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chèvrefeuilles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 8 Rue des Chèvrefeuilles se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chèvrefeuilles se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Ifs et 10.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
