13 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 671 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 608 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 110 mètres
Ventes au 13 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 13 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Géraniums, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 13 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 13 Rue des Géraniums se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Géraniums par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Géraniums se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 1.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 13 Rue des Géraniums à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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