8 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 673 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 611 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 113 mètres
Ventes au 8 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 8 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Géraniums, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 8 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Rue des Géraniums se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Géraniums par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Géraniums se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Ifs et -14.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 8 Rue des Géraniums à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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