10 Rue des Lilas, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Rue des Lilas, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 911 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 966 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 289 mètres
Ventes au 10 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 10 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lilas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lilas se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
