8 bis Rue des Lilas, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue des Lilas, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 898 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 755 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 953 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 290 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Lilas
Les 3 ventes au 8 bis Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 bis Rue des Lilas se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Lilas se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Ifs et 1.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
