2 bis Rue des Lilas, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Rue des Lilas, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 842 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 894 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 313 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 bis Rue des Lilas se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Lilas se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Ifs et 10.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
