2 Rue des Muguets, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 2 885 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Muguets, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 1287 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1026 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 914 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1071 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muguets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue des Muguets se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muguets se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
