32 Rue des Orailles, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 343 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Orailles, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 et de 4.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Rue des Orailles, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Horizon à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1037 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1054 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 320 mètres

Ventes au 32 Rue des Orailles

Les 0 ventes au 32 Rue des Orailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Orailles dans son marché local

Prix du 32 Rue des Orailles par rapport à la voie

Sur Rue des Orailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 32 Rue des Orailles se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Orailles par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Orailles se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Ifs et -2.02 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Allemagne, 14123 Ifs(2,852 €)

Impasse du Home, 14123 Ifs(2,991 €)

Impasse du Clos Perrelle, 14123 Ifs(3,019 €)

Rue Germaine, 14123 Ifs(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Orailles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Orailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.