Rue Germaine, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germaine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine dans son marché local
Prix Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.56 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine à Ifs
Le loyer moyen estimé Rue Germaine est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germaine
Les ventes enregistrées Rue Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1240 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2698 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2149 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine
Adresses Rue Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine, classées par tranches de numéros.
