2 bis Rue des Rosiers, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue des Rosiers, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 862 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 903 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 260 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Rosiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 bis Rue des Rosiers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Rosiers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Ifs et 13.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
