5 Rue des Rosiers, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue des Rosiers, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 870 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 911 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 252 mètres
Ventes au 5 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 5 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rosiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 5 Rue des Rosiers se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rosiers se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 31.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
