13 Rue de Berry, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Berry, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 366 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 444 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Berry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 13 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 13 Rue de Berry se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Berry par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Berry se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 18.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
