23 Rue de Berry, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Berry, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 484 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Berry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 23 Rue de Berry se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Berry par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Berry se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Ifs et 3.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
