38 Rue du Berry, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Berry, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Berry, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 499 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 584 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 38 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 38 Rue du Berry se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Berry par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Berry se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Ifs et -4.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Berry
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
