11 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 586 € à 3 530 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°18 et de 2.96 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 715 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 630 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1138 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 319 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 154 mètres

Ventes au 11 Rue du Bout Guesdon

Une vente a été recensée au 11 Rue du Bout Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

265 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bout Guesdon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 11 Rue du Bout Guesdon se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bout Guesdon se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonn, 14123 Ifs(2,811 €)

Rue de l'Avenir, 14123 Ifs(2,969 €)

Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs(2,959 €)

Rue Peintre Tournieres, 14123 Ifs(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bout Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bout Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.