13 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bout Guesdon, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 736 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 651 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 173 mètres
Ventes au 13 Rue du Bout Guesdon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bout Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bout Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bout Guesdon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bout Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bout Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bout Guesdon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 13 Rue du Bout Guesdon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bout Guesdon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
