2 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bout Guesdon, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 558 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 463 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bout Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bout Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout Guesdon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout Guesdon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bout Guesdon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue du Bout Guesdon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout Guesdon se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
