8 Rue du Maine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°9 et de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Maine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 658 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 696 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 960 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Ifs et 9.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
