2 Rue du Nunavut, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 661 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nunavut, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°20 a et de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Nunavut, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Saint-Bernard à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 649 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 481 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1547 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1796 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 824 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nunavut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nunavut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 a Rue du Nunavut(2 521€)

1 Rue du Nunavut(2 550€)

4 Rue du Nunavut(2 463€)

3 Rue du Nunavut(2 584€)

5 Rue du Nunavut(2 531€)

22 Rue du Nunavut(2 519€)

7 Rue du Nunavut(2 520€)

6 Rue du Nunavut(2 455€)

Prix du 2 Rue du Nunavut dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nunavut par rapport à la voie

Sur Rue du Nunavut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue du Nunavut se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nunavut par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nunavut se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Ifs et -4.38 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gaspésie, 14123 Ifs(2,630 €)

Allee de Saguenay, 14123 Ifs(2,651 €)

Rue des Carriers, 14123 Ifs(2,732 €)

Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Nunavut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nunavut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.