Allée de Gaspésie, 14123 Ifs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 312 € à 2 920 €

Allée de Gaspésie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée de Gaspésie dans son marché local

Prix Allée de Gaspésie par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Gaspésie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.52 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saguenay, 14123 Ifs(2,693 €)

Allée de l'Alberta, 14123 Ifs(2,678 €)

Rue du Nunavut, 14123 Ifs(2,691 €)

Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs(2,591 €)

Allée d'Ottawa, 14123 Ifs(2,704 €)

Cadre de vie et proximité Allée de Gaspésie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 610 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 444 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1433 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1680 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 717 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 515 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Gaspésie

Allée de Gaspésie est située dans le quartier Ifs Sud. Elle compte 2443 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée de Gaspésie

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Gaspésie, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au Allée de Gaspésie à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

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Biens en vente à proximité du Allée de Gaspésie

Les biens actuellement en vente autour du Allée de Gaspésie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.