44 Rue Eugène Ionesco, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Eugène Ionesco, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Rue Eugène Ionesco, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 893 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 954 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Eugène Ionesco
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Eugène Ionesco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Eugène Ionesco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Eugène Ionesco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugène Ionesco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugène Ionesco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eugène Ionesco dans son marché local
Prix du 44 Rue Eugène Ionesco par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ionesco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 44 Rue Eugène Ionesco se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eugène Ionesco par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eugène Ionesco se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
