7 Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ifs Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 540 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Rue Jacques Cartier se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Cartier par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Cartier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Ifs et 29.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Cartier à Ifs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Cartier est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 7 Rue Jacques Cartier à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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