9 Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ifs Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 554 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Cartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Cartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 9 Rue Jacques Cartier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Cartier par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Cartier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Ifs et 16.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Cartier à Ifs
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Cartier est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
