4 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 604 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 642 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 520 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
