11 Route de Courseulles, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Courseulles, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Courseulles, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Ecole à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 177 mètres
Ventes au 11 Route de Courseulles
Une vente a été recensée au 11 Route de Courseulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Courseulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Courseulles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Courseulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Courseulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Courseulles dans son marché local
Prix du 11 Route de Courseulles par rapport à la voie
Sur Route de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 11 Route de Courseulles se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Courseulles par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Courseulles se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 25.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Courseulles à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Courseulles est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.56 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
