7 Route de Courseulles, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Courseulles, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Courseulles, 14830 Langrune-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Ecole à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Courseulles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Courseulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Courseulles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Courseulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Courseulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Courseulles dans son marché local
Prix du 7 Route de Courseulles par rapport à la voie
Sur Route de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 7 Route de Courseulles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Courseulles par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Courseulles se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 29.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Courseulles à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Courseulles est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.56 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
