13 Allée Michel Marescot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Michel Marescot, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Michel Marescot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 314 mètres
- - Le Grand Jardin à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1145 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 484 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 313 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Michel Marescot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Michel Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Michel Marescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Michel Marescot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Michel Marescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Michel Marescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Michel Marescot dans son marché local
Prix du 13 Allée Michel Marescot par rapport à la voie
Sur Allée Michel Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Allée Michel Marescot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Michel Marescot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Michel Marescot se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 50.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Michel Marescot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Michel Marescot est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 13 Allée Michel Marescot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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