17 Allée Michel Marescot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Michel Marescot, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
19 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Michel Marescot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 306 mètres
- - Le Grand Jardin à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1138 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 480 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 696 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 305 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 443 mètres
Ventes au 17 Allée Michel Marescot
Les 19 ventes au 17 Allée Michel Marescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Michel Marescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Michel Marescot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Michel Marescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Michel Marescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Michel Marescot dans son marché local
Prix du 17 Allée Michel Marescot par rapport à la voie
Sur Allée Michel Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 17 Allée Michel Marescot se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Michel Marescot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Michel Marescot se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 58.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Michel Marescot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Michel Marescot est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 17 Allée Michel Marescot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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