9 Allée Michel Marescot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Michel Marescot, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Michel Marescot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 290 mètres
- - Le Grand Jardin à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1118 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 497 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 704 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 432 mètres
Ventes au 9 Allée Michel Marescot
Une vente a été recensée au 9 Allée Michel Marescot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Michel Marescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Michel Marescot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Michel Marescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Michel Marescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Michel Marescot dans son marché local
Prix du 9 Allée Michel Marescot par rapport à la voie
Sur Allée Michel Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 9 Allée Michel Marescot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Michel Marescot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Michel Marescot se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Michel Marescot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Michel Marescot est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
