2 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 59 mètres
- - Le Grand Jardin à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 844 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 640 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 199 mètres
Ventes au 2 Avenue du 6 Juin
Les 5 ventes au 2 Avenue du 6 Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 6 Juin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Avenue du 6 Juin se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 6 Juin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 6 Juin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.48 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du 6 Juin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du 6 Juin est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
