10 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°10 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 197 mètres
- - Le Grand Jardin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 189 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 214 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 189 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 10 Boulevard Carnot se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Carnot se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 48.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Carnot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Carnot est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 10 Boulevard Carnot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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