11 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 17.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Mitterrand - Poste à 187 mètres
- - Le Grand Jardin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 206 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 101 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 320 mètres
Ventes au 11 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 11 Boulevard Carnot se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Carnot se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 52.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Carnot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Carnot est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 11 Boulevard Carnot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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