17 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Mitterrand - Poste à 184 mètres
- - Le Grand Jardin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 217 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 77 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 345 mètres
Ventes au 17 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 17 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 17 Boulevard Carnot se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Carnot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Carnot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 44.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Carnot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Carnot est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
