13 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adeline.
- 1624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 239 mètres
- - Le Grand Jardin à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1095 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 426 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 13 Boulevard Pasteur se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Pasteur par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Pasteur se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Pasteur à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Pasteur est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
