9 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adeline.
1 niveau - 1035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 266 mètres
- - Le Grand Jardin à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 374 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 159 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 Boulevard Pasteur se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Pasteur se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.39 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Pasteur à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Pasteur est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
