18 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 296 mètres
- - Le Grand Jardin à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 375 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 191 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 381 mètres
Ventes au 18 Boulevard Pasteur
Les 3 ventes au 18 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 18 Boulevard Pasteur se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Pasteur par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Pasteur se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 48.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Pasteur à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Pasteur est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
