9 Boulevard Sainte-Anne, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Sainte-Anne, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 95 mètres
- - Lisieux à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 672 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 483 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 506 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 61 mètres
Ventes au 9 Boulevard Sainte-Anne
Les 2 ventes au 9 Boulevard Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Sainte-Anne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 9 Boulevard Sainte-Anne se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Sainte-Anne par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Sainte-Anne se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 33.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Sainte-Anne à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Sainte-Anne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
