1 a Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin des Buissonnets, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 b mais supérieur de 8.99 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 20 mètres
- - Le Grand Jardin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 277 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 238 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 374 mètres
Ventes au 1 a Chemin des Buissonnets
Les 5 ventes au 1 a Chemin des Buissonnets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin des Buissonnets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin des Buissonnets dans son marché local
Prix du 1 a Chemin des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 1 a Chemin des Buissonnets se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin des Buissonnets par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin des Buissonnets se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 30.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Chemin des Buissonnets à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 1 a Chemin des Buissonnets est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
