1 b Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin des Buissonnets, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 a et de n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 42 mètres
- - Le Grand Jardin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 230 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 232 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 370 mètres
Ventes au 1 b Chemin des Buissonnets
Une vente a été recensée au 1 b Chemin des Buissonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Chemin des Buissonnets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin des Buissonnets dans son marché local
Prix du 1 b Chemin des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 b Chemin des Buissonnets se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin des Buissonnets par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Chemin des Buissonnets se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 29.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin des Buissonnets à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin des Buissonnets est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 1 b Chemin des Buissonnets à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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