6 bis Impasse Mery Samson, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Mery Samson, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Mery Samson, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 133 mètres
- - Lisieux à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 525 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 427 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 776 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Mery Samson
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Mery Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Mery Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Mery Samson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Mery Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Mery Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Mery Samson dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Mery Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Mery Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 6 bis Impasse Mery Samson se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Mery Samson par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Mery Samson se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 57.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Mery Samson à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Mery Samson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 6 bis Impasse Mery Samson à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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