8 Impasse Mery Samson, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Mery Samson, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Mery Samson, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 137 mètres
- - Lisieux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 544 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 408 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 784 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Mery Samson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Mery Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Mery Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Mery Samson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mery Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mery Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Mery Samson dans son marché local
Prix du 8 Impasse Mery Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Mery Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 8 Impasse Mery Samson se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Mery Samson par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Mery Samson se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 54.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Mery Samson à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Mery Samson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
