4 Rue au Char, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue au Char, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue au Char, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Porte De Paris à 108 mètres
- - Le Grand Jardin à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 120 mètres
Ventes au 4 Rue au Char
Les 8 ventes au 4 Rue au Char constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue au Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue au Char, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue au Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue au Char dans son marché local
Prix du 4 Rue au Char par rapport à la voie
Sur Rue au Char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 Rue au Char se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue au Char par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue au Char se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 28.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue au Char à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue au Char est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 4 Rue au Char à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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