9 Rue au Char, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue au Char, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue au Char, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux : Jeanne D'arc à 99 mètres
- - Le Grand Jardin à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1010 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 386 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 133 mètres
Ventes au 9 Rue au Char
Une vente a été recensée au 9 Rue au Char. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue au Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue au Char, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue au Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue au Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue au Char dans son marché local
Prix du 9 Rue au Char par rapport à la voie
Sur Rue au Char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Rue au Char se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue au Char par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue au Char se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 48.09 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue au Char à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue au Char est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 9 Rue au Char à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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