21 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bocage, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 212 mètres
- - Lisieux à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 502 mètres
- - Collège Jules Michelet à 487 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 420 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bocage, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bocage dans son marché local
Prix du 21 Rue Bocage par rapport à la voie
Sur Rue Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 21 Rue Bocage se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bocage par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bocage se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 44.8 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bocage à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bocage est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
