4 a Rue de Paris, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°4 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue de Paris, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 17 parkings - 1017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Hôpital à 113 mètres
- - Le Grand Jardin à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 367 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 683 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 310 mètres
Ventes au 4 a Rue de Paris
Une vente a été recensée au 4 a Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de Paris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 a Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 a Rue de Paris se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de Paris par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de Paris se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 39.88 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue de Paris à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue de Paris est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 4 a Rue de Paris à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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