4 b Rue de Paris, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°49 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de Paris, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 17 parkings - 1017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Hôpital à 137 mètres
- - Le Grand Jardin à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 710 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 335 mètres
Ventes au 4 b Rue de Paris
Les 4 ventes au 4 b Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 b Rue de Paris se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Paris par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de Paris se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 25.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de Paris à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de Paris est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
